O perfil dos compradores de imóveis e também das unidades compradas têm mudado. Os imóveis  com um e dois dormitórios têm alcançado o topo da preferência dos solteiros ou dos casais sem filhos, que estão cada vez mais exigentes. De acordo com especialistas esses consumidores formadores de opinião analisam os investimentos, comparam preços e usam as redes sociais para trocar informações, priorizam a individualidade e têm visão urbanística particular.

Atualmente o número de pessoas ativas entre 20 e 50 anos supera a soma de crianças e aposentados, devido à mobilização econômica de 40 milhões de cidadãos, registrada nos últimos anos, e às melhorias das condições de crédito, permitiu a geração de uma demanda imobiliária até então inédita.

Os solteiros e os casais sem filhos são mais dedicados à carreira e à formação profissional, por isso, o interesse imobiliário desse perfil é diferente. As condições para escolher um determinado imóvel também mudaram, e o valor não é mais o fator decisivo.

Outro fator importante é a proximidade do imóvel com o local de trabalho, universidades, cinemas, bares, restaurantes e baladas.